Bien de rapport - Ixelles

PLACEMENT AAA

Idéalement situé à deux pas du quartier très prisé des Etangs d'Ixelles. Immeuble d'angle Rue des Echevins 109 composé de 4 appartements d'une superficie selon PEB de 121 m². (Revenu locatif actuel 60 420€/an). Il se compose comme suit : Au rez de chaussée appartement avec cour offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle de douches, cuisine équipée loué actuellement 1140 €/mois + charges PEB G. Au 1er étage appartement de type 2 chambres à coucher (possibilité 3) avec salle de bains et salle de douches, cuisine équipée, loué actuellement à 1194 €/mois + charges PEB F. Au 2ème étage appartement de type 2 chambres à coucher (possibilité 3) salle de bains et salle de douches, cuisine équipée, l'appartement est loué 1451 €/mois + charges PEB E. 3ème et dernier étage, appartement de type 2 chambres à coucher, cuisine équipée, une salle de douches, loué actuellement 1250/mois + charges PEB G. Chaque appartement dispose d'un ensoleillement parfait et une très belle hauteur sous plafonds. double vitrages et chaudière individuelle au GAZ. l'électricité est conforme pour les 4 unités. Aux sous sol, ensemble de caves et de stockages. Quelques petites améliorations permettront une augmentation des loyers. A visiter sans tarder. Contactez l'agent SEBASTIEN TAILLIEU au 0477995333

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